​沈阳目前的楼市，根本就不适合买新房，想了解内幕的看进来

沈阳目前的楼市，根本就不适合买新房，想了解内幕的看进来

之前有这么一句话：“十年前买房看地段，十年后买房看物业。”

很多大开发商在浑南沈北各种原先偏僻的郊区大盖特盖，结果这些新房基本现在都跌了。

包括长白的中海上和府，附近的的小区二手房降价50万都没人接盘。

作为一个沈阳本地人，我知道沈阳人比较迷信新房，对于新房有着狂热的痴迷。

但大家想想，你买的新房在你买到手的那一刻，就已经是二手房了，为什么不直接买二手房呢？

二手房过户下房证简单，不存在开发商跑路烂尾的可能性，园区和房屋好坏都一目了然。

今年年初我被中介忽悠买中南旭辉和越一套97平19楼次顶把东山的顶账房，112万只支持全款。

如果我买了，现在直亏20万。

有这20万我再添点，买个奥迪A4开好不好？

现在沈阳楼市已经进入刚需时代，也就是说不是刚需不要买房，买了你就被套牢了。

今年自从恒大暴雷，然后盛京银行陷入倒闭危机，我就知道房价拐点到了。

我不是房产中介，而且我在2018年1月已经60万全款低价入手了一套当时五年房龄的纯刚需90多平二手房。

现在房龄不长（5-7年）的二手房真的是最优选。